在內地買樓進行網簽的話，最好有以下東西
1) Wechat (必備)
2)內地手機Number
3)國內銀行
先試下買樓步驟，為左確認你既身份不在國內，你必須同意"共享"你既私穩，令發展商知道你無法在國內，所以只可以進行網簽，呢個手法有好有唔好。唔好當然係冇得現場睇樓喇，令到唔了解市況同係不透明既情況下，無法同其他買家溝家等等。
當然唯一好處係方便唔駛上大陸就remote個sales選樓，而點解係國內三月時大爆發發展商都唔破產︳就係多得呢個網簽喇。
好喇，講番正題︳我個sales當日就晨早八點鐘坐係場外去搶盤，去到九點幾佢就話幫我搶到了~
下一個就係要係"wechat"到共享我係香港既位置，借網上人照片一張，Wechat呢個共享位置真係好有用，方便其他人去到某個地方迷路或找朋友在那地方，對著地圖就可以跟到
之後就係俾地址﹑身份證，之後再用一個叫法大大既簽約程式。法大大就係類似美國既Docu一樣，有一點非常重要既係。由於法大大只認簡體字，係香港用倉頡輸入法既Big5字，係法大大個apps係認唔到的，所以你必須要用word將自己個全名繁轉簡才可以過到關
下一步就係進行視頻網簽，sales會要求你開Video chat 同簽名，仲要打手指模(紅色)*你要準備好，要求好高。我用左藍色筆，取後要話用黑色筆，前後拍左三次片先搞惦
經過左咁耐，雖然個盤買就係細D，又俾個sales呃話係好野，朋友又話大陸人只買大盤。但後來自己想深一層，雖然我買個盤係呎價高峰︳而新地王又會係我隔離起樓。咁既係我個盤理論上都唔會點跌。另一個重點就係，由於呎價高的關係，所以理論上買盤既都唔會係太過平民，總價係35500一平方，相對於金灣﹑斗門15000到2XXXX左右一方，明顯有好大既差距。簡單黎講，到你退休或得閒上去玩下，你都唔想有D太平民既鄰居，正如一後我去大馬只會選富人區一樣，大馬富人區只集中係韓國﹑日本等外國人，本地平民較少住係個到。我相信既然命運選擇下。我會保留呢個單位用作日後之用
沒有留言:
張貼留言